1、根据公司下达的战略目标，制定项目服务目标及经验计划，直接对项目经营结果及服务质量负责；
2、全面统筹项目日常工作的开展、监督与考核，组织年度、月度工作计划的实施，并接受上级单位的指导和监督；
3、精通物业管理业务及技巧，熟悉国家有关物业管理行业的各项法规政策；
4、在团队管理方面有良好的领导技巧和才能，良好的协调及组织能力，责任心强，良好的敬业精神和职业道德操 守，有很强的感召力和凝聚力；
5、良好的计划和执行能力，善于与客户及政府部门沟通；
6、良好的突发应急处理能力，能理性面对工作中的挫折和压力；
7、熟悉物业项目全周期运行，物业经验管理、各专业部门工作流程；
8、熟悉使用办公软件。